11 марта состоялось заседание Совета АККОН. Острым вопросом в повестке стало обсуждение переоценки кадастровой стоимости земли.
Напомним, что в ноябре 2020 года была опубликована информация о том, что в НСО завершена очередная кадастровая оценка.
По новым правилам оценку провело Государственного бюджетного учреждения НСО “Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО “ЦКО и БТИ”).
Результат не однозначный: есть районы, где стоимость почти не изменилась, но в большинстве случаев произошло ее увеличение.
В Коченевском и Ордынском районах кадастровая стоимость по сравнению с предыдущей увеличилась в 5-6 раз!
По словам директора ГБУ НСО “ЦКО и БТИ” Лапиной Татьяны Ивановны, центр проделал большой объем работы по информированию заинтересованных лиц, прежде чем приступил к переоценке. И никаких возражений не получили.
На вопрос фермеров: «почему информация о предстоящей переоценке была доведена только до муниципалитетов (который напрямую заинтересованы в увеличении налогооблагаемой базы), и не доведена до самих пользователей земельных участков – собственников и арендаторов», так никто и не ответил.
Увеличение кадастровой стоимости привело к повышению земельного налога и арендной платы.
Заместитель директора, по кадастровой оценке, ГБУ НСО “ЦКО и БТИ» Мельников К. В. разъяснил участникам заседания, что статьей 22.1. Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ “О государственной кадастровой оценке” предусмотрена возможность оспаривания установленной кадастровой стоимости.
Фотоотчет с заседания можно посмотреть здесь:
